Bijak memilih tenor pembelian properti agar tidak terjadi wanprestasi dikemudian hari yang merugikan salah satu pihak maupun kedua belah pihak. Istilah tenor muncul ketika Anda hendak melakukan kredit atas pembelian barang. Dan umumnya, tenor sangat erat hubungannya dengan pembelian properti. Maka dari itu, sebelum Anda memutuskan untuk membeli properti pastikan Anda memilih tenor yang tepat.
Apakah Anda sudah mengerti dengan apa yang dimaksud tenor dalam pembelian sebuah properti ? Tenor properti adalah jangka waktu yang disepakati antara pihak pemberi pinjaman dan pihak peminjam untuk melunasi pinjaman properti. Tenor properti biasanya dinyatakan dalam bulan atau tahun.
BACA JUGA : Beli Rumah Sekarang Bisa Gratis PPN, Aturan Terbaru Tahun 2023!
Tenor properti dapat dibagi menjadi dua jenis, yaitu:
- Tenor pendek adalah tenor properti yang memiliki jangka waktu kurang dari 5 tahun.
- Tenor panjang adalah tenor properti yang memiliki jangka waktu lebih dari 5 tahun.
Tenor properti memiliki pengaruh yang signifikan terhadap besaran bunga pinjaman dan cicilan bulanan. Semakin pendek tenor properti, maka besaran bunga pinjaman akan semakin tinggi, tetapi cicilan bulanan akan semakin rendah. Sebaliknya, semakin panjang tenor properti, maka besaran bunga pinjaman akan semakin rendah, tetapi cicilan bulanan akan semakin tinggi.
Oleh karena itu, penting untuk memahami tenor properti sebelum membeli properti. Hal yang patut diperhatikan adalah kemampuan bayar Anda. Jika memiliki penghasilan yang lumayan dan mempunyai bisnis, sangat disarankan untuk mengambil tenor pendek.
BACA JUGA : Mau Ajukan KPR ? Perhatikan Batas Usia Maksimalnya!
Berikut adalah beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam memilih tenor properti:
-
Kemampuan finansial
Hal pertama yang perlu dipertimbangkan dalam memilih tenor properti adalah kemampuan finansial Anda. Pastikan Anda mampu membayar cicilan bulanan properti sesuai dengan tenor yang Anda pilih.
-
Tujuan pembelian properti
Jika Anda membeli properti untuk investasi, maka Anda dapat memilih tenor yang lebih panjang untuk mendapatkan imbal hasil yang lebih besar. Namun, jika Anda membeli properti untuk kebutuhan tempat tinggal, maka Anda dapat memilih tenor yang lebih pendek untuk mengurangi beban cicilan bulanan.
-
Bunga pinjaman
Anda juga perlu mempertimbangkan bunga pinjaman yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman. Pastikan Anda memilih tenor yang memberikan bunga pinjaman yang paling rendah.
Berikut adalah beberapa tips untuk memilih tenor properti yang tepat:
-
Lakukan simulasi cicilan
Untuk memudahkan Anda dalam memilih tenor properti, Anda dapat melakukan simulasi cicilan. Dengan simulasi cicilan, Anda dapat melihat berapa besar cicilan bulanan yang harus Anda bayarkan untuk setiap tenor properti.
-
Bandingkan penawaran dari berbagai pemberi pinjaman
Anda juga dapat membandingkan penawaran dari berbagai pemberi pinjaman untuk mendapatkan tenor properti dengan bunga pinjaman yang paling rendah.
-
Konsultasi dengan ahli keuangan
Jika Anda masih bingung dalam memilih tenor properti, Anda dapat berkonsultasi dengan ahli keuangan. Ahli keuangan dapat membantu Anda untuk memilih tenor properti yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial Anda.
Tenor properti adalah salah satu faktor penting yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli properti. Dengan memahami tenor properti, Anda dapat membuat keputusan yang tepat dalam membeli properti.
Sambil mempersiapkan dana untuk tenor properti, Edelweiss Griya Kampus adalah cluster rumah kost murah Malang yang menawarkan desain Eropa dan mewah dengan fasilitas lengkap. Cluster ini berlokasi di Sumbersekar, Dau dekat Kampus UIN 3 Malang. Kawasan hunian dan komersial yang strategis dan berkembang pesat. Cocok untuk Anda yang sedang mencari properti atau berinvestasi jangka panjang.
Dapatkan penawaran menarik untuk pembelian unit rumah Edelweiss Griya Kampus, mulai dari diskon potongan hingga 100 Jt, bebas biaya KPR, dan hadiah langsung. Cek promo terbarunya disini.